9月房价出炉!这个区竟然环比下跌28.41%│上海楼事

摘要: 说好的金九银十呢?

10-11 05:49 首页 第一地产


“金九银十”行情不再,9月上海新房成交创下历史新低,有一个区的价格甚至环比下降28.41%!


据CRIC数据库监测,截止到9.28统计,上海商品住宅成交均价在4.5万/㎡左右,环比下跌6.57%,创下了2017年新低。??

由上图可知,8月、9月上海商品房供应跌入低谷,例如8月仅是7月的三分之一9月仅是7月的二分之一。预证的控制、开盘量的减少,是成交向下的主要原因。


更多详实数据,请参考本月房价地图:

2017年9月上海房价地图

区域篇

9月上海公寓成交价格最低的是金山区21777元/㎡最贵的是黄浦区131919元/㎡。9月上海别墅成交价格最低的也是金山区24209元/㎡,但是市中心黄浦、静安、长宁、徐汇、虹口、杨浦等6区均无别墅物业成交,有成交记录最贵的是原闸北区128524元/㎡


那么9月上海哪些区域房价下跌?幅度最大的是哪个区呢?请看下面??

2017年9月上海房价排行

涨跌篇

9月上海共有10个区新房(公寓类)价格环比上涨,最大涨幅为崇明36.76%;9月共有8个区新房价格环比下跌,最大跌幅为闵行区28.41%总体而言,9月上海新房市场仍有9.46%的下跌!同样,9月别墅类物业成交均价跌幅最大的也为闵行区,下跌了41.55%


那么再细分到各个板块中,9月份各板块的成交情况如何呢?看看有没有你家那里??

2017年9月上海新房成交

板块篇


注:本文主要图文来源于易居克而瑞系统。

       内容仅供参考,具体以政府公布为准!


1、数据统计时间为2017年9月1日-9月28日;

2、以上为一手房成交数据,不包含二手房;

3、所有价格均来源于房管局的备案数据;

4、浦东/(原)南汇、(原)闸北/静安存在较大差异,因此将它们分开统计。



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